太阳能热水器维修合同_太阳能维修协议

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　在我们平凡的日常里，我们都可能会用到承诺书，在写作上，承诺书有一定的书写规范。那么你有了解过承诺书吗？下面是我帮大家整理的施工承诺书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

施工承诺书 篇1

　我叫xx 自愿到 (施工队) 项目从事 工种作业,是 (施工队)工人。为配合规范工程管理，维护正常的施工秩序，本人作如下承诺：

　本人与 （施工队）签订劳务合同，与其发生劳务关系，在其领导下进行各项工作。服从管理按承诺书履行自己的职责。

　1． 服从执行总包、分包及施工队的各项制度管理。如有违反，愿接受处罚。

　1）执行进退场登记检查制度；

　2）工卡牌使用管理制度；

　3）登记注册 安全教育制度；

　4）合同管理制度；

　5）工伤保险制度；

　6）质量,安全生产,文明施工管理制度;

　7)宿舍管理制度及卫生,用电,防火,治安等规章制度;

　8)食堂就餐制度;

　9)每月确认自己出勤记录,以便于总包方监督管理。

　2．施工、生活过程中要团结友爱，不打架，不闹事，不做违法乱纪的事。当与工友，班组发生矛盾时，即时向领导或组织汇报，求得和平，公正解决。

　3．当自己合法权益受到侵害时（如劳资纠纷，工伤事故纠纷等），向劳动合同单位(施工队)申述。通过合法途径取得解决，或越级向总包单位请求协调解决，决不取任何过激行为。不打架闹事，不破坏生产和公司财产。如有无理及非法行为则愿意接受处罚并承担法律责任。

　承诺工人 （签字）

　日期 年 月 日。

　以上承诺本施工队确认，施工队名称

　日期： 年 月 日

施工承诺书 篇2

　因需要，我单位需要挖掘 路作业，为确保城市道路挖掘文明施工和交通安全畅通，我单位郑重承诺将严格按照有关法律、法规的要求，在施工期间减少对市容市貌和交通带来的负面影响。我单位保证按照下列规定和要求执行：

　一、在施工前必须查清施工区域的地下管线情况，与有关管线单位联系，取有效措施保护地下管网。

　二、在施工现场的显著位置，悬挂《城市道路挖掘许可证》。如因作业需要，需临时堆放物料的，同时申请临时占用许可手续，经许可后方可堆放，并一律禁止直接在道路上搅拌水泥。

　三、严格按照批准的期限、面积和施工方案进行施工，合理配置人力机具，避免在交通高峰时段进行施工。

　四、按照文明施工的有关规定，对施工范围取围蔽作业，施工材料、机具等不得超出

　施工围蔽范围。

　五、施工现场设置明显的交通导向标志、标线，夜间设置警示灯具。对车辆和行人影响较大的工程施工，做好交通疏导措施，并应专人协助公安交通管理部门疏导交通，保证道路通行和行人安全。

　六、大型机械施工作业应安排在晚上10时前完成，并取有效措施防止施工噪音和施工产生的粉尘。

　七、施工产生的淤泥、废料等要及时清运，施工产生的泥浆水，应经沉淀处理后排入市政污水管道，不得向路面直接排放。

　八、严格按照鹿城区城-管与执法局的道路修复标准，及时修复挖掘路面。挖掘砼路面的，需整块面积修复，挖掘其他材料的路面，按挖掘实际面积修复。实施道路质量保修制度，保修期为一年，保修期内出现问题，第一时间予以整改，并将修复和整改情况作为下次许可申请的重要参考内容。

　九、挖掘期间发生任何形式的纠纷和损害责任，由建设单位自行承担并协调解决。 如有违反上述内容的，除迅速改正外，依法予以行政处罚。违反第一条和第八条的，视情况暂停建设单位今后挖掘申请。

　建设单位（盖章）： 负责人： 联系人： 年 月 日

　 （本承诺书在领取申请表时发放，在提交申请表时送交审批窗口）

施工承诺书 篇3

　城市建设的步伐从未停止过，越来越多的高楼大厦拔地而起，伴随其左右的便是噪声、扬尘、环境污染。随着生活质量的提高，环境问题越来越引起人们的关注，人们对生活环境的要求也越来越高。绿色施工这一概念应运而生，如何在工程施工过程中保护环境、节约成为绿色施工的主要任务。 下面将北京xxxxx工程在绿色施工方面的一些做法和经验与大家交流。

　 一、策划为先

　有一个良好的策划是每一件事良好的开端，绿色施工策划要因地制宜，与施工现场及工程特点紧密的结合起来，将节能、节材、环境保护贯彻到施工现场的一个角落，落实到施工过程中的每一个细节。避免走一步算一步、杜绝以抢进度手段来掩盖过程缺陷。

　首先组织员工对《绿色施工管理规程》培训与学习，提高员工对绿色施工的认知，使员工对绿色施工的每个条文都充分掌握。建立一个以项目经理为龙头的绿色施工管理体系，做到目标明确，形成有事做，事事有人做的良好开局。

　其次就是集思广益，以施工场地实际情况为基础，以节地、节能、节水、节材和环境保护为原则，精心策划并编制《绿色施工方案》，运用先进的技术措施和管理，最大程度地节约，提高利用率，减少施工对环境造成的不利影响。

　再次就是制定绿色施工项目管理制度，建立健全绿色施工管理资料档案，实施定期绿色施工检查，检查记录清晰明确。定期召开绿色施工管理例会，总结经验，推进落实工作，在部署施工的同时，必须部署绿色施工、文明安全施工。

　 二、资金到位

　如果我们把绿色施工看成一件产品，那么它就必然存在制造成本，资金的投入也是做好绿色施工的保障性条件，专款专用能很好的保证《绿色施工方案》有序的实施。

　绿色施工资金由合约部牵头，组织其他相关部门以绿色施工方案为基础测算绿色施工资金投入量，并形成具体明细，随着施工进度和绿色施工的推进而发放到位。

　 三、绿色施工具体细节

　下面从节能、节地、节水、节材和环境保护等方面分别介绍北京xxxxx工程在绿色施工中所做的细节工作。

　 节能方面：

　1、办公区及员工宿舍区全部用节能灯照明，办公室功率密度值不大于8w/m2，宿舍不大于6w/m2，做到人走灯灭。施工作业区域用上海亚明牌的金属卤素灯代替高能耗的碘钨灯和镝灯，金属卤素灯1000瓦的照度相当于镝灯3000瓦的照度，150瓦的照度相当于碘钨灯1000瓦的`照度，极大的节约了能源，而且金属卤素灯用IP6防水，减少了日常维护。虽然其成本相对高些，但其节约的电能远远超越其成本。

　2、制定《办公室空调使用规定》，要求夏季空调制冷温度不低于26℃；冬季空调取暖设置的温度不高于22℃。

　3、施工实行用电计量管理，严格控制施工阶段用电量。

　4、临建房用岩棉彩钢板复合墙体，保温性能好，在冬季暖期可以很好的减少能源损失，还可反复使用，节约材料。

　5、淋浴间用太阳能热水器，充分利用环保的自然能源，节约电能消耗。

　 节地方面：

　1、根据现场实际情况合理安排每一块现场用地，做到不浪费、不闲置。裸露土地可以根据具体格局取铺撒石子或者覆盖砂砖进行覆盖，工程施工完毕后石子、砂砖可以再利用。

　2、根据现场土质、工程构造，将土方开挖减少到最小。

　 节水方面：

　1、生活区和施工现场的所有龙头、阀门全部用节水型球阀，管理人员卫生间用节水型冲洗开关，并在显眼位置粘贴节约用水标识。设专人定时巡视，避免长流水，龙头开关损坏及时更换。

　2、利用水位高差，将食堂、淋浴间等排水管道直接通到卫生间，用洗菜水等中水冲洗厕所，节约水。

　3、施工现场混凝土养护用水、抹灰养护用水用小水流、常湿润，并由专人定时负责养护，避免长流水，对工人定期进行节约教育，以达到节水的目的。

　 节材方面：

　1、取技术措施，优化施工方案，选用绿色材料，积极推广新材料、新工艺，促进材料的合理使用，节省实际施工材料消耗量。xx酒店工程在梁模板施工中引入了“步步紧”（一种可以自由变化长度的F型卡具），节约了大量的梁底10*10木方的使用量。

　2、施工现场建立可回收再利用物资清单，制定并实施可回收废料的回收管理办法，提高废料利用率。

　3、现场用可拆式围挡，活动房，可重复使用的给水管，消防设备等。

　 环境保护方面：

　1、施工现场合理规划，最大的减少道路硬化，避免混凝土对土地的负面影响。土方集中堆放，短期存放的使用防尘网进行覆盖处理，长期存放的用播撒绿色植物掩盖。现场裸露的土地优先用绿植进行覆盖，如常需使用则铺白沙砖、防尘网、碎石子材料覆盖，所使用材料可以再利用，做到覆盖率100%。

　2、施工现场大门口配备洗车池，出场车辆洗去车轮上泥土后方可放行。洗车池旁设立沉淀池，水经过沉淀后可循环使用，水枪用节水型水枪。现场设置混凝土地泵沉淀池 ，水经沉淀后用于洒水降尘。

　3、土方施工时优化施工方案，减少土方开挖量，减少对自然环境的破坏。避免在大风天气作业，施工过程中及时洒水，避免扬尘。

　4、施工现场用封闭式垃圾房，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，渣土、垃圾由有相应资质的厂家及时清运，并有专人负责记录、建立相应的台帐，按时消纳。

　5、施工现场严禁焚烧各类废弃物，防止污染空气。

　6、施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的库房，地面已做防渗漏处理。有油污污染的机械下方放置接油斗，可用木板制作，里面装好砂子，避免油污渗入土壤污染环境。

　7、食堂、洗手池、淋浴间的下水管线设置铁篦子，并与市政污水管线连接，保证排水畅通。食堂设置隔油池，并定期清理。

　8、施工现场对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。对于电锯、地泵等噪音机器，搭建木拱棚、隔音棚进行隔声处理，进入现场车辆禁止鸣笛，减少人为噪声污染。现场室外电焊悬挂遮光布，防止光污染。

　9、工人冬季暖用电水暖气，用安全环保的能源，防止污染空气。

　 职业健康与安全：

　1、施工现场办公区、生活区与施工区分开设置，用安全网隔开，并保持安全距离。

　2、施工现场设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、农民工夜校培训室、密闭式垃圾箱、集中供暖设备等临时设施。

　3、施工现场使用的装配式活动房屋用具备相应资质的厂家供货并负责安装，并所要产品合格证书交安全部备案。

　4、施工现场按照中建总公司CI要求进行设置，全封闭式管理，围挡板高度2 m。

　5、施工现场大门处设置十一块图牌，内容为总公司企业标识、企业理念

　6、大门口外设置施工图牌，包括工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位，项目经理姓名、联系电话、开工和竣工日期以及施工许可证批准文号等内容。

　7、施工现场出入口、临时用电设施、脚手架、出入通道口等危险部位，设置明显的、符合国家标准的安全警示标志。

　8、为施工人员配备安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。

　9、焊接作业时，要求工人必须开具动火证，并要作人员佩戴防护面罩、护目镜及手套等个人防护用品。

　10、 宿舍、食堂、浴室、厕所有通风、照明设施；宿舍内设置生活用品专柜，生活用品摆放整齐；室内隔墙处悬挂宿舍管理制度、卫生责任制度，卫生值班表；日常维护由专人负责。

　11、 炊事员必须持有健康证并每年一检，食堂悬挂大兴区卫生监督所发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁，每天清洗。

　12、 厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带定期消毒。生活区设置密闭式

　容器，垃圾分类存放，定期灭蝇，及时清运。

　13、 施工现场应设立医务室，配备药箱，配备常用药品及绷带、止血带。

　 四、总结提高

　通过xx工程绿色施工达标工作，我们深刻感到绿色在我心中，必须长抓不懈，只有想不到的事，没有做不到的事。细节决定成败，绿色施工并不需要投入大量的资金，多注重些细节，很多材料都可以循环使用。在未来的绿色施工中，将继续努力，进一步抓细、抓好绿色施工，携起手来，为“建设绿色工地，确保首都蓝天”贡献我们的力量。

　20xx年X月

施工承诺书 篇4

　施工承诺书 为保证商住楼工程顺利完成，我单位愿做出以下承诺：

　 一、质量保证

　1、施工质量：为了保证施工质量，认真执行建设工程施工质量规范、标准（包括强制性标准）的相关规定，施工前向施工人员进行技术交底，直到每个工人熟悉操作工艺，施工中要求严格按操作工艺施工，对施工质量严格按“三检制”（自检、交接检、专业检）进行检查，每道工序不检查或检查不符合质量要求的，决不进行下道工序施工，并建立建全质量管理体系和质量保证体系，确保工程质量。

　2、材料：凡是进入施工现场的材料，必须要有合格证和检验报告单，需、经甲方和监理方检验确认，不合格，不符合设计和规范要求的不得使用于工程。

　 二、工期保证

　1、组织合理措施：

　①由项目管理部统一调度管理。②及时落实材料、机具、劳力的进场和调度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的准备工作。

　2、实施进度管理：

　①每周安排，下达班组和个人的定额和完成的工程量指标，明确责任。②每天班组对进度和质量实行自检，提出完 成的具体措施。每周召开协调会，对其它分包单位协调工序及施工进度，及时解决延误施工工期的因素。

　 三、安全、文明施工措施施工队为安全直接负责人，并派安全专管员一名。

　除了遵守安全操作规程要求外，还应特别注意以下几点：

　（一）施工用电安全

　（二）安全措施

　1、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，在整个施工过程中，必须认真遵守建筑安全工作规范和安全管理制度，努力做好安全生产、文明施工，杜绝恶故发生。

　2、执行安全规范。

　3、建立建筑意外伤害保险制度，依法给工程施工人员购买建筑意外伤害保险。依法与工程施工人员签订劳动合同，按时支付工人工资，绝不拖欠名民工工资。

　4、自觉接受使用单位及其管理部门对建设工程质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。

　 四、治安管理措施工地现场内，施工人数较多，生产工人在工地居住，治安问题至关重 要。

　为此，必须认真贯彻落实开展整治治安重点地区的文件精神，结合实际情况，就工地治安问题取如下措施：

　1、每周召开一次治安教育会，派专人负责治安管理工作，各项治安管理措施落实至各施工班组。

　2、不准各施工班组人员发生打架，严禁各施工人员超出规定的活动范围，影响工地管理人员的生活。

　3、不遵守工地各项治安管理规定者，一律给予开除处理。

　 五、环境卫生

　1、工地每天及时整理生活垃圾，一定要保持生活居所整洁；

　2、工地废弃物必须每天清理，防止污染；

　3、所有垃圾必须弃放指定地方，不得擅自乱放乱弃。

　4、坚决执行场地清洁的施工行为，确保施工环境的整洁。 承诺单位（签章）：邢台市新居铝塑门窗有限公司承诺人（签字）： 日期：20xx年4月11日 联系电话：158031955篇二：工程施工安全承诺书 工程施工安全承诺书 为了确保工程全工期无任何安全事故，我单位向工程指挥部做出如下承诺：

　1、确保认真组织好施工期间的安全预防工作，确保施工期内无任何安全事故，如果发生任何安全事故由本单位自行承担一切后果。

　2、建立健全现场安全、运输环节安全、土石方工程安全、用电安全、各类机械安全等安全作业制度。

　3、配备专职安全员，悬挂安全施工标语。

　4、确保所有工序按建筑法和设计图纸以及监理单位要求施工。

　5、对涉及变更等工程施工，必须先行报告，按审核批准的施工图纸施工并编制好施工组织设计和安全施工方案。

　6、对各施工人员、施工车辆和机械驾驶员做到经常提醒安全施工。

　7、制定切实可行的施工事故的应急方案。

　8、进入基坑砌墙人员做到佩戴安全帽。

　9、施工现场在开工前，按施工总平面和分部，分项工程平面布置，安排好施工作业棚，材料堆放的位置。

　10、施工现场内危险地段的坑、井、沟、陡坡、线路等设置“危险”或“禁止通行”的标志，夜间设红灯信号。

　11、施工现场道路必须保持畅通，夜间施工有足够照明，电线路架设必须符合电气规程要求。

　12、工地材料，设备的堆放，必须整齐稳固，拆除的模板，边角废料等及时消除。

　13、施工现场饮食卫生必须符合有关法律法规的规定。

　14、挖土施工必须视土质情况留有一定边坡（坡视土质情况而定）。

　15、对施工现场可能影响往来行人安全地段必须设立明显的安全警示标记。

　16、机械作业时候，必须有人现场统一指挥作业。

　17、驾驶人员作业前对机械、安全制动装置详细检查，确保安全可靠，所有机械驾驶人员必须是持证上岗。

　18、各种机械的操作使用，必须按机械本身的操作规程执行。

　19、不得破坏施工沿线所有桥涵、道路、原有的下水管道以及所有电线电缆等设施。

　承诺单位：

　承诺人：

　年月 日

施工承诺书 篇5

　我 以 名义承接的 工程由我方负责施工，现承诺如下：

　1、对工程投标、结算、竣工以及工程保修期间内的所有工作由我方完成并承担期间发生的一切费用。

　2、我方在施工过程中发生的一切费用(包括工伤事故)均由我方承担并偿还，与贵公司无关。

　3、我方决不以贵公司名义对外欠材料费、机械费、设备费等一切费用，如有发生由我方承担经济、法律责任(在保证金中扣除)，与贵公司无关。

　4、我方保证不拖欠民工工资，如有拖欠、所有法律、民事、经济责任由我方承担，与贵公司无关。

　5、因工程的质量、安全、工期现场文明施工等问题受到业主和行政部门的指责、处罚、我方承担全部责任，与贵公司无关。

　6、我方保证不得发生任何安全事故，否则，一切经济、民事、法律责任均由我方承担，与贵公司无关。

　7、自愿执行本公司安全工器具管理办法。见附表

　8、自愿执行本公司工伤保险。

　9、自愿执行工程合作协议书的所有条款和内容。

　承诺人： 年 月 日 附：复印件1份

　巴电建设安装有限责任公司

　电力建设工程安全管理协议

　(SAQBl-4输变电工程——线路、变电站安装工程劳务)

　项目名称：

　签 订 地：

　签订时间： 年 月 日

　电力建设工程劳务分包安全协议

　SAQBl-4输变电工程——线路(或安装)工程劳务

　发包单位： 以下简称 甲方 承包单位： 以下简称 乙方 为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，明确承发包双方的安全责任，提高施工现场安全文明施工管理水平，保障工程项目的安全和施工人员的安全与健康，根据国家有关法律法规、国家电网公司的有关安全文明施工规定，结合本工程特点，双方在签订工程劳务分包合同的同时，经协商一致，签订本协议。

　 一、承包工程项目

　1．工程项目名称：

　2．工程地址：

　3．承包范围：

　4．承包形式：劳务分包

　5．工程合同编号：

　6．工程项目期限：自 年 月 日至 年 月 日 (如有变动，以工程实际送电时间为本工程合同截止日期)

　 二、协议内容

　1．安全文明施工目标

　(1)不发生轻伤及以上人身事故。

　(2)不发生机械、设备、火灾事故和同等及以上责任交通事故以及环境影响。

　(3)不发生因工程建设、劳务作业原因造成的电网、设备事故。

　(4)达到甲方提出的现场安全文明施工要求。

　2．本工程执行的主要法律法规、规程规范及标准制度，包括但不限于：

　(1)《中华人民共和国安全生产法》。

　(2)院《建设工程安全生产管理条例》。

　(3)院《生产安全事故报告和调查处理条例》。

　(4)国家发展改革委《电力建设安全工作规程》(DL 5009．2、DL 5009．3)。

　(5)国家部委办相关安全的规定。

　(6)国家电网公司《电力建设安全健康与环境管理工作规定》。

　(7)国家电网公司《电力安全工作规程》。

　(8)国家电网公司相关安全文明施工的规定和规程。

　(9)建设工程所属的地方安全、环境法规。

　(10)业主项目部、总包单位有关安全文明施工的规章制度。

　3．甲乙双方的安全文明施工权利和义务

　(1)认真贯彻国家、地方、国家电网公司有关安全生产的方针、政策和法律法规、规程规范及标准制度，执行业主项目部和甲方(总承包单位或专业承包单位)有关安全生产的管理制度和规定，切实履行本协议相关的安全文明施工、环境保护管理责任。

　(2)分包项目按照“先订劳务分包合同和安全协议，后开工”的原则，双方在未签订分包合同和安全协议前，不得以任何理由提前或要求提前开工。

施工承诺书 篇6

　为加强对现场施工作业的管理，切实防范和杜绝各种不安全因素，本人（单位）特作如下承诺：

　一、在施工现场进出口醒目处设立施工安全（警示）标识，并配备相应的现场作业安全员。

　二、在施工现场实行圈围作业，施工过程中将物料堆放整齐，不影响市容市貌和环境卫生秩序。

　三、严格按有关规定控制音量，不高音扰民，将产生噪音、震动等工序的时段进行妥善安排，不影响居民生产、生活和经营正常秩序。

　四、自觉接受城市管理部门、辖区居委会及社会各界对施工过程中的安全监督。

　五、施工期满后，在规定时间内自行拆除临时设施，及时清理占用的公用设施用地，保证街道清洁卫生，并按标准恢复原状及使用功能。若在施工过程中，造成绿化或其他市政设施的损坏，由本人（单位）负责修复，若在质保期内，出现修复设施未达标，返修费用从本人（单位）缴纳的保证金中扣除。

　六、禁止非施工作业人员攀爬、拥挤、围观施工作业现场，施工期间发生任何安全责任事故，由本人（单位）承担一切责任。

　承诺人（签字或盖章）：__________

　_________年_______月__________日

施工承诺书 篇7

　万科*****管理处：

　本人为万科*****施工单位________的员工______，现需要为贵小区___组团________号楼_______室进行入户维修，入户维修时间为____年_____月_____日___时至___年___月___日___时，维修内容为______。需要使用 钥匙，共计 把，使用时间为： 。

　为保证维修过程中确保业主室内的设施及环境等方面完好无缺，本人代表我公司向贵处做出如下承诺：

　一、我公司员工在贵处辖区内维修将严格服从国家规范和贵处的相关管理规定。

　二、在维修过程中，决不故意损坏业主房屋的各种设施。

　三、如在维修操作过程中需要变动房屋的各种设备、设施、器件、装修面、建筑物或进行其它破坏性维修，必须提前通知管理处，并征得相关部门许可后方可施工。

　四、维修操作结束后，随即清扫维修现场，不得在室内留有任何物品及垃圾。

　五、房屋维修结束后，必须通知钥匙管理员进行验收，经核实完毕后，由钥匙管理员对房屋锁门。

　以上承诺我司员工坚决做到，如有不到之处，严格按照贵处《入户维修钥匙借用处罚条款》执行。

　承诺人：

　地产相关部门负责人：

　号：

　联系电话：

　联系电话：

　年 月 日

　年 月 日

太阳能路灯安装工程合同范本

房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限等，以下是我整理的住房租赁合同协议书2022，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

住房租赁合同协议书2022篇1

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代表人（签字）_________代表人（签字）________

__________年____月____日_________年____月____日

住房租赁合同协议书2022篇2

出租方(甲方)：_____，男/女，号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：________乙方：________

____年____月____日

住房租赁合同协议书2022篇3

甲方：_______________联系电话：_______________

乙方：_______________联系电话：_______________

一、甲方将_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______个月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付给甲方_______个月的租金_______元。余款须于_______年_______月_______日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______，水表指数_______，乙方发生费用待合同到期时结算。

五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方：_____________(签字)

乙方：_____________(签字)

_______年_______月_______日

住房租赁合同协议书2022篇4

甲方：

乙方(姓名)：号码：

一、甲方将坐落在房屋以每月元人民币的价格租给乙方使用。

二、租期定为自年月日至年月日止。

三、乙方须交甲方人民币元作为押金，在租期满时，验收房屋设置，没受人为的损坏如数退还押金，若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金500元，到期完好退还。

四、乙方交付租金定为每月日，若超过三天不交付视为违约处理，乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让，否则甲方有权单方取消合同和押金。

五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过十天后，甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出，由所在地联防队见证，乙方不得提出异议。

六、在租用期内，水电费，电话费，有线费，卫生费用由乙方交纳。

七、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自负，甲方有权取消合同和押金。

八、在租期内，乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。

九、本合同经双方协商达成协议，双方签字后生效，并双方各执一份。

另：甲方房内有家具如下：抽油烟机1台，煤气瓶1只，单灶1台，热水器1台，铁箱五层，床铺2张(一大一小)衣柜1台，花柜1台，低柜1台，桌子1张，房内门锁损坏，以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿。

水表底数：电表底数：

甲方(出租人)乙方(承租人)

签字：签字：

年月日

住房租赁合同协议书2022篇5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿协商，达成以下协议：

第一条：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

第二条：乙方租赁房屋用途：乙方租赁房屋用于经营。

第三条：租期、房租

1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

2.房屋年租金___万元整(该价格不包含税费)，房租每12个月支付一次，首期房租___万元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，应于到期日前提前30天支付。

第四条：房屋使用协议事项：

1.因使用该承租房屋发生的内外水、电费、燃气费、卫生费、有线收视费、电话、上网费、物业费、供暖费、车位费等自乙方入住之日至租约期满迁出之日均由乙方负担。

2.乙方应妥善使用房屋爱惜设备，如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负还原及赔偿损失之全责。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危险品，影响公共安全等，如有违反法律法规行为，后果自负，甲方不承担任何责任。

4.乙方退租还屋时应将家电物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

5.因不可抗拒力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或转租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

7.自签约之日起，乙方不能按合同规定的日期内交付租金，视为乙方违约，逾期甲方有权收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的逾期天数计算，每日按双倍租金向甲方交付违约金。

8.甲乙双方均不得借故单方解除合同，甲乙双方因客观原因需要解除合同，应在60天前通知对方，否则支付两个月租金给对方作为违约金。

第五条：免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条：其他约定事宜

乙方承租甲方房屋用于经营，乙方应当自行办理工商、税务、消防、治安手续，乙方确保依法经营。

第七条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第八条：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，并各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山东省物业管理条例「全文」(2)

太阳能路灯安装工程合同范本篇一

甲方:

　乙方：

　甲、乙双方经协商，决定在甲方指定地点安装太阳能工程，特签订本合同如下：

　一、为确保工程安装质量，乙方派专业安装人员，并严格按照甲乙双方共同确定的安装方案进行施工。

　二、为确保工程安装质量，甲方必须使用乙方的原装标准化配件。

　三、甲方在乙方施工过程中必须给予配合。在甲方具备安装条件开始安装前天，甲方水电必须到位。因甲方原因造成施工延误工期顺延。

　四、乙方责任;

　1、根据合同要求，向甲方提供合格的产品。

　2、根据合同要求，向甲方提供主要产品的型号、规格及数量详见内置清单。

　3、乙方按照服务对该工程进行服务，详细服务内容见：“太阳能工程售后服务”。

　五、工程金额及付款方式：

　1、合同总价款为人民币￥贰万肆仟元整(24000元整)。

　2、本合同经双方签字、盖章后生效。合同生效后即日起，甲方即向乙方支付合同价30%的预付款，计人民币￥:柒仟贰佰元整(7200元整)。

　3、经甲方验收合格后，剩余工程款项甲方向乙方一次性付清。

　六、施工与工期：

　1、乙方收到甲方预付款之日起，进入现场施工。

　2、在工程安装过程中，如甲方对乙方另有要求，双方可另行协议解决。

　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。

　八、在履行本合同的过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，未能协商解决的，可通过法律途径解决。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

太阳能路灯安装工程合同范本篇二

甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　一、工程概况：

　1.工程名称;

　2.工程地点;

　3.工程范围和内容：(各单项工程详见工程项目一览表)

　4.工程保修期：工程验收交付使用起一年

　二、工程期限

　1.本工程合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。

　2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。三、施工方案

　(一)前期准备阶段

　组织工程技术人员和施工员对现场进行仔细勘查，做好工程施工技术方案，研究解决办法，进行现场测量和定点。

　(二)施工阶段

　1、基坑开挖：基坑开挖应严格按照定点位置施工，用人工开挖方法。

　2、基础制作：混凝土基础用C20商砼浇筑，浇注时应用震动棒振实，浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。顶部位置应严格控制基础平面标高。

　3、路灯安装施工：在所有基础工作完工之后，可进入灯具安装工作阶段。灯具的安装必须由持证的专业电工安装，保质保量的完成灯具安装任务。

　4、配电箱安装：配电箱落地安装，安装地点不应有对设备导体和绝缘有严重影响的气体、蒸汽或其它化学腐蚀物品。

　5、接地装置安装：在每座灯杆处打一根1.5米长接地角钢，型号为L50×50×5×1500。用φ16镀锌圆钢将每根垂直接地极可靠连接。配电箱金属框架应有良好的接地。

　6、工程验收，双方工程监理对此工程进行验收测试。

　四、项目部组织机构及职责

　1、项目经理部：工程进行全面管理，具体负责实施本项工程，现场控制工程进度，协调解决质量、造价、安全生产、文明施工、机械调度、材料、劳动力等问题。

　2、技术资料组：解决技术质量问题，协助项目经理做好工程施工。

　3、质检组：质量自检，协助监理进行质检以及收集整理质量保证资料。

　4、基础施工队：负责管路、基础施工任务。

　5、电气施工队：负责路灯安装及调试施工任务。

　6、运输队：负责运送土石方、材料及灯具材料。

　7、机动队：负责表位控制系统，接地极安装调试。

　8、材料组：配合技术、施工组的工作，提供所需各种工具、用品，再根据工程进度及施工要求保障材料供应的同时，严把材料质量关，不合格产品不许进场。

　五、施工进度及保证措施

　进度：我公司于合同签订后个工作日内进场，立即进行定点，制作基础，并进行路灯安装，力争25天全部完成施工任务。

　保证措施：根据建设单位要求结合本工程实际，制定工期25天。为确保按期完成施工任务，我们取的保证措施是：

　(1)根据施工进度控制施工期;

　(2)根据施工进度及实际工程进度制定周作业，及时调整人力和设备的投入，确保按期完工;

　(3)各作业班组要根据进度按日安排好，并确保完成;

　(4)加强进度的检查落实工作，切实做到每日逐项检查并落实;

　(5)严格控制工序环节、保证各分部工程按要求完成;

　(6)根据施工进度要求，编制各种材料、加工件等的供应、劳动力使用、施工机械使用，并按要求实施;

　(7)对投入的人力、物力、财力进行科学合理管理，及时做好统筹平衡工作，保证工程施工的合理、紧凑、均衡、连续性等;

　(8)尽量取工厂化、机械化施工和先进施工工艺，加快施工进度;

　六、工程造价及付款方式

　1、工程总造价为人民币：

　2、工程付款方式为合同签订后甲方首付工程作为预付款，货到工地，工程安装结束，系统调试正常后，甲方应付工程%，其余货款%完工三个月内付清。

　七、甲方责任及义务

　1、甲方提供施工用电，用水至施工现场。

　2、在施工过程中甲方应提供临时仓库提供乙方存放施工材料;乙方负责施工材料在施工期间的安全问题。

　3、施工方案及安装位置确定后，甲方如需更改设计或增减部分工程，经双方确认后予以实施。

　4、甲方应按时支付工程款。

　八、乙方责任及义务

　1、乙方应保证系统配置及功能符合并达到"系统技术参数"及相关行业国家标准的要求。

　2、施工过程中乙方不得擅自移动，破坏甲方屋顶原有的设施，如确属必要，应书面通知甲方并由甲方负责处理。

　3、本工程自合同生效之日起施工周期为25天，在施工时无大风、雨天、其它自然灾害及不可抗力影响的情况下。

　4、乙方应提前由甲方共同确定安装位置。

　5、施工中的安全问题全部由乙方负责。如有任何一方违约，双方首先友好协商解决，协商不成违约方有权诉诸法律。

　本合同自甲方、乙方两方签字、盖章之日生效。本合同一式两份，甲、乙两方各执一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

船舶租赁合同？租赁合同注意事项？

山东省物业管理条例「全文」

　第四章 物业的使用与业主自治管理

　第一节 一般规定

　第四十四条 业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得有下列行为：

　(一)损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为;

　(二)违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等违反规划规定的.行为;

　(三)侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为;

　(四)擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为;

　(五)随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为;

　(六)堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为;

　(七)占用消防通道等违反消防管理规定的行为;

　(八)、利用迷信活动危害社会、饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为;

　(九)法律、法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为。

　物业服务企业、业主委员会发现有前款规定行为的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。

　第四十五条 业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定，保持物业的整洁、美观。

　业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的，不得破坏屋面，影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。

　业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。

　第四十六条 业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。

　业主不得违反法律、法规和管理规约、临时管理规约，将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房。业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。

　第二节 住宅物业的装饰装修

　第四十七条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。

　业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。

　第四十八条 业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。

　住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：

　(一)装饰装修工程的实施内容和实施期限;

　(二)允许施工的时间;

　(三)废弃物的清运与处置;

　(四)住宅外立面设施及防盗设施的安装要求;

　(五)禁止行为和注意事项;

　(六)装修保证金的收取和退还;

　(七)违约责任;

　(八)其他需要约定的事项。

　第四十九条 业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主。

　物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时，业主不得拒绝和阻碍。

　第三节 车库与车位的使用

　第五十条 车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。

　物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用;车库尚未充分利用的，不得在物业管理区域内占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位。

　第五十一条 占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主共有。

　第五十二条 鼓励建设单位或者其他投资人在住宅小区规划条件允许，并经业主大会和城乡规划主管部门同意的情况下，建设、经营车库和立体停车设施，满足业主停车需求。

　利用地下空间建设、经营车库的，县级以上人x应当在容积率的认定等方面给予优惠。

　第五十三条　业主需要在物业管理区域内停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。

　业主对汽车有看管要求的，应当与物业服务企业另行约定。

　第四节 业主自治管理

　第五十四条　业主在物业管理活动中，享有下列权利：

　(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

　(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

　(三)提出制定和修改管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则的建议;

　(四)参加业主大会会议，行使投票权;

　(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;

　(六)监督业主委员会的工作;

　(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

　(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权;

　(九)监督专项维修资金的管理和使用;

　(十)法律、法规规定的其他权利。

　第五十五条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：

　(一)遵守管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则;

　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

　(五)按时交纳物业服务费;

　(六)法律、法规规定的其他义务。

　第五十六条 管理规约、临时管理规约应当对物业的使用、管理、业主公共利益、业主的权利义务、物业服务费的收交方式、违反规定应当承担的责任等事项作出规定。

　管理规约、临时管理规约对全体业主及物业使用人具有约束力。对拒不交纳物业服务费的业主，由业主委员会督促其交纳，并可以在物业管理区域内的显著位置予以公示。

　第五十七条 提倡业主委员会直接向业主收取物业服务费，并按照合同约定将物业服务费支付给物业服务企业;业主委员会直接向业主收取物业服务费的，物业服务企业应当予以协助。

　业主对物业共有部分使用所产生收益的分配，由业主大会决定;未作决定的，主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。

　第五十八条 业主委员会应当定期在物业管理区域内的显著位置书面公告专项维修资金的筹集使用及共有部分收益的账目等情况;业主委员会直接向业主收取物业服务费或者用酬金制收费方式的，还应当将物业服务费的收支情况予以公告。

　第五章 物业服务企业

　第一节 物业服务企业

　第五十九条 物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业管理活动的企业法人。

　物业服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。

　物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。

　第六十条 物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主提供专项服务的能力。

　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。

　第六十一条 物业服务企业可以聘请专业服务单位承担设施设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、房屋修缮、秩序维护等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给其他单位或者个人。

　第六十二条 物业主管部门应当加强对物业服务企业的监督管理，定期对其服务质量进行考核，促进物业服务企业提高服务水平。

　物业服务企业应当向物业主管部门定期报送信用档案信息、统计报表等相关资料。

　第六十三条　物业服务企业的合法权益受法律保护。任何单位和个人不得强制物业服务企业代收有关费用和提供无偿服务。

　第二节 行业自律

　第六十四条 物业服务企业应当在物业主管部门的指导下，建立行业自律组织，规范行业行为，促进诚信经营，提高物业服务水平，维护物业服务企业的合法权益。

　第六十五条 物业行业自律组织可以依照国家和省有关规定，制定物业服务规范和等级标准，建立和完善物业服务企业以及物业服务从业人员的自律制度，配合物业主管部门建立健全信用档案。

　第六章 物业服务

　第一节 物业服务内容与合同

　第六十六条 物业服务内容主要包括下列事项：

　(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;

　(二)公共绿化的维护;

　(三)公共区域环境卫生的维护;

　(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;

　(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;

　(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理;

　(七)物业服务档案和物业档案的保管;

　(八)其他物业管理事项。

　第六十七条 业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。

　物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。

　物业服务合同应当对物业服务企业在有关业主、物业使用身、财产安全防范方面的义务和责任作出约定。

　物业服务合同签订后，业主有权进行查询。

　物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起十日内，向物业主管部门备案。

　第六十八条 解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务;合同未约定通知期限的，应当提前六十日通知。

　物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列交接义务：

　(一)移交保管的物业档案、物业服务档案;

　(二)提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料;

　(三)移交物业服务用房;

　(四)清算预收、代收的有关费用;

　(五)法律、法规规定的其他事项。

　物业服务企业未依据合同履行通知义务并办理退出交接手续的，不得擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务。

　第二节 物业服务收费

　第六十九条 物业服务收费实行指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费，实行指导价;其他物业的物业服务收费，实行市场调节价。

　实行指导价的，价格主管部门应当会同物业主管部门，根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等，制定相应的基准价和浮动幅度，并每年向社会公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

　物业服务企业为业主或者物业使用人提供物业服务合同约定以外的专项服务的，其收费标准可以另行约定。

　第七十条 物业服务费可以取包干制或者酬金制等方式，具体收费方式由物业服务合同约定。实行酬金制收费方式的，物业服务企业应当按照规定对物业服务的各项资金的收支建立台账，并接受业主委员会的核查。

　第七十一条 已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。

　物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

　第七十二条 物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。

　物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。

　第七十三条 专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。

　物业服务企业接受专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位收取报酬。

　专业经营单位不得强制物业服务企业代收费用，不得因物业服务企业拒绝代收有关费用而停止向最终用户提供服务。

　第七章 物业的维护

　第一节 建设单位的保修责任

　第七十四条 建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。

　建设单位可以将物业保修的有关事宜委托物业服务企业承担，并签订委托合同，向物业服务企业支付相应的报酬。

　第七十五条 新建物业实行质量保修金制度。

　建设单位应当在新建物业交付前，按照物业建筑安装总造价百分之三至百分之五的比例，一次性向物业主管部门设立的账户交存物业质量保修金。

　建设单位购买了工程质量责任保险的，所承保物业可不交存物业质量保修金。

　通过住宅性能认定的物业，建设单位交存物业质量保修金的比例可以适当降低。

　第七十六条 建设单位不履行保修义务的，业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业可以提出申请，经物业主管部门核实后，维修费用在物业质量保修金中列支。

　第七十七条 物业分部工程质量保修期限届满后，建设单位履行了法定保修责任的，物业主管部门应当与分部工程相对应的物业质量保修金本息余额及时退还建设单位。

　第七十八条 物业主管部门应当对物业质量保修金的交存、使用、管理和退还实施统一监督管理。具体办法由省建设行政主管部门制定。

　第二节 专有部分的维护

　第七十九条 物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。

　业主专有部分出现危害安全、影响观瞻、妨碍公共利益及其他影响物业正常使用情形时，业主或者物业使用人应当及时养护、维修，相邻物业业主应当提供便利。

　第八十条 业主长期空置物业时，应当告知物业服务企业，并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，取措施防止漏水、漏气等事故的发生。

　第三节 共用部位及共用设施设备的维护

　第八十一条 物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担;业主可以将其委托给物业服务企业承担。

　共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

　电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定，按照特种设备管理法律、法规的有关规定，委托专业服务单位负责维护、保养。

　第八十二条 住宅物业和住宅小区内的非住宅物业的业主，应当在入住前将首期专项维修资金存入专项维修资金专户。专项维修资金的交存、使用、管理，按照国家和省有关规定执行。

　其他非住宅物业参照住宅物业交纳专项维修资金。

　第四节 专业经营设施设备的维护

　第八十三条 住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位，应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。

　专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，业主应当予以配合。

　第八十四条 专业经营单位可以将专业经营设施设备的维护、保养等事宜委托给物业服务企业承担，物业服务企业可以按照委托合同向专业经营单位收取报酬。

　专业经营设施设备的维护、保养等费用，不得从专项维修资金中列支。

　第八章 社区物业管理与旧住宅区物业管理

　第一节 社区物业管理

　第八十五条 街道办事处、乡(镇)人x的社区管理机构，具体指导、协调物业管理的有关工作。

　第八十六条 物业管理、城管执法、公安、城乡规划、环境保护等部门应当建立违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域公布联系人姓名和****，对违法行为及时作出处理。

　第八十七条 实行物业管理联席会议制度。

　物业管理联席会议由街道办事处、乡(镇)人x负责召集，由社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。

　联席会议主要协调下列事项：

　(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况;

　(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题;

　(三)物业管理区域内发生的突发;

　(四)物业管理与社区管理的衔接和配合;

　(五)需要协调的其他物业管理事项。

　第八十八条　业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决;协商不成的，可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解，也可以申请仲裁或者依法向人民法院起诉。

　第八十九条 有关部门、单位在物业管理区域内开展文化教育、医疗卫生、体育健身、生育等社区服务活动以及突发应急知识的宣传普及和应急演练活动，业主、业主委员会、物业服务企业和专业经营单位应当给予协助、配合。

　第二节 旧住宅区物业管理

　第九十条 设区的市、县(市、区)人x对已建成交付使用，但配套设施不齐全、环境质量较差的旧住宅区，应当取措施进行改造整治，并将改造整治规划和年度向社会公布。

　旧住宅区的范围，由设区的市、县(市、区)人x划定。

　旧住宅区内的道路、照明、绿地及社区服务、文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备改造建设资金，由承担;开发项目设施不配套等遗留问题由原建设单位投资解决;供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营设施设备改造应当达到分户计量、分户控制条件，其建设支出由相关专业经营单位承担;业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。设区的市、县(市、区)人x对投资责任另有规定的，从其规定。

　第九十一条 旧住宅区改造整治中，经有利害关系的业主同意，在规划许可的情况下，可以按照有关规定建设物业服务用房和一定比例的经营性用房。经营性用房可用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。

　改造整治前由相关部门、单位承担的环卫绿化、市政设施养护等费用，改造整治后仍由其给予补助。

　第九十二条 旧住宅区改造整治完成后，街道办事处、乡(镇)人x应当组织业主成立业主大会，由业主大会决定选聘物业服务企业或者其他管理人管理物业。业主大会成立前的物业管理，由社区居民委员会组织实施。

　第九十三条 未建立专项维修资金制度的旧住宅区，业主应当按照国家和省有关规定交纳专项维修资金;物业服务企业可以根据物业服务合同约定，代业主归集专项维修资金。有车位场地使用费等共有部分收益的，主要用于补充专项维修资金。

　第九章 法律责任

　第九十四条　违反本条例规定的行为，法律、法规已作出处罚规定的，按照其规定执行;法律、法规未作出处罚规定的，按照本条例的规定执行。

　第九十五条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由物业主管部门予以处罚：

　(一)物业服务企业未按照规定报送信用档案信息、统计报表等相关资料的，责令限期改正;逾期未改正的，处以三千元以上一万元以下的罚款;

　(二)物业服务企业擅自撤离物业管理区域、停止物业服务或者未办理退出手续、履行相应义务的，处以五万元以下的罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销其资质证书;

　(三)建设单位未依法交存物业质量保修金的，责令限期改正;逾期未改正的，处以十万元以上三十万元以下的罚款。

　第九十六条 违反本条例规定，专业经营单位无正当理由拒绝、拖延投资建设或者接收专业经营设施设备的，由设区的市、县(市、区)人x责令限期改正。影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的赔偿责任。

　第九十七条 业主或者物业使用人违反本条例第四十四条、第四十五条规定的，由物业主管部门或者其他有关部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，处以两千元以上一万元以下的罚款。给其他业主造成损失的，应当依法承担民事责任。

　第九十八条　业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业主管部门或者街道办事处、乡(镇)人x，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

　第九十九条 物业主管部门、街道办事处、乡(镇)人x和其他有关部门的工作人员在物业管理工作中，有下列行为之一的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的建设标准征求房地产开发、物业管理等部门和专业经营单位意见的;

　(二)未按照本条例规定对住宅小区综合验收进行监管的;

　(三)未按照本条例规定筹备、组织召开业主大会会议的;

　(四)挪用物业质量保修金和专项维修资金的;

　(五)未按照本条例规定召集或者参加物业管理联席会议的;

　(六)发现违法行为或者接到违法行为报告、投诉不及时作出处理的;

　(七)其他滥用x权、玩忽职守、循私舞弊的行为。

　第十章 附则

　第一百条 业主自行管理物业的，参照本条例的有关规定执行。

　第一百零一条 本条例自2009年5月1日起施行。

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海尔电热水器的保修期是多长时间？

什么是租赁合同，可能有些人虽然有过租房的经历，但是对于租房的合同并不是很了解。甚至没有签过租房合同，其实在租赁的时候，没有合同这么重要文件的话，一旦发生问题，就是会对自己不利的，那么，我们来说说船舶租赁合同？租赁合同注意事项？希望以上的介绍可以给大家带来帮助。

船舶租赁合同

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋坐落于：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：年付（每年：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为___所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第八条补充协议：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租赁合同注意事项

1、租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区别的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的所有权或者处分权。租赁合同是转移财产用益权的合同。

2、租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。

承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。

3、在租赁合同中，出租人提供租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。租赁合同是双务有偿合同。

4、租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。

5、租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在6个月以上的，应当用书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物维修等条款。

平顶楼安太阳能未经全体业主同意违法吗

海尔电热水器的保修期分为两个时间段，2009年9月15日前购机的，保修期为整机保修1年，主要部件保修3年；2009年9月15日后购机的，保修期为整机保修6年，主要部件保修6年。

不属于免费服务范围的提醒说明：

1：无法出示三包凭证；

2：三包凭证（含）型号与维修产品型号不符或者涂改的；

3：消费者因使用、维护、保管不当造成损失的；

4：未经我公司许可，自行修理或非承担三包修理者拆动造成的损失；

5：超过三包有效期，经修复仍可继续使用；

6：因不可抗力造成损害的；

7：非海尔服务商拆动造成损坏的。

扩展资料

海尔电热水器的正确使用办法：

1.运用电热水器时，接通电源，指示灯亮，表示正在电加热，当水温到达设定值后，指示灯熄灭，表示切断电源。这样指示灯时亮、时熄表示正在自动保温。

2.电热水器(贮水式)要先注满水，再通电加热，经预热后即可运用。如遇到水源压力降落 或忽然停水，最好关闭电源。

3.电热水器都配有水龙头，并带有回流安装，通常用"蓝色"表示冷水，用"红色"表示热水。运用时，旋开"红色，"水龙头，就有热水流出，此时如水温过高，可同时旋开"蓝色"水龙头，并调理出水量大小，即可得到适温的热水。

4.电热水器的温度调理器上，都有水温标志刻度表示水温低、中、高的调理位置，把温度调理旋钮对准某个标志，热水器的水温就会坚持在该档指示所设定的温度。在运用时，先让水洒出来试出实践水温，才干停止淋浴，避免水温过高，烫伤皮肤。

参考资料：

海尔-热水器服务专区

住宅楼屋面属于共用部位，属相关业主共同所有，并且要承担相应的维修保养义务。原则上，应当经本单元相关业主全体一致的同意。但具体情况还要具体分析。

一、如果购房合同上，已经明确表明可以安装的，则按照合同的约定来执行；

　　二、如果小区依法制定的管理公约中已经明确相应的管理流程，按规定执行；

业主行使物业权益，应受约束于购房及物业管理合同，并不得危及建筑物本身的安全。如果相关合同中没有约束条款，又没有小区业主委员会的授权，物业公司不能阻止业主安装太阳能热水器。但上述解释并不意味着业主可以随意安装。楼顶属业主共有，没有约定或规定的，原则上仍需征得本单元相关业主的同意后，方能安装。