房顶防水最新防水材料_房顶防水最新防水新方法

1.房顶漏水怎么修补才能保证彻底不漏-

2.平房顶漏水最好补漏方法

3.楼房房顶漏水修补方法

4.房顶漏水修补方法

5.楼顶翻新攻略：告别漏水烦恼，长久安心！

屋顶漏水处理方法：1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，用聚氨酯涂膜1.5mm厚。

　4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。

　5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。

　屋顶防水注意事项

　1、在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

　2、选择正规的防水涂料，不同的防水涂料效果大相径庭，请正规的施工队上门维修。

　3、修补完成后必须做防水试验，蓄水时间至少24小时，或者持续淋水两小时。

　4、防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

　5、灌水试验完成且无渗漏现象后，需对保温层和防水保护层进行恢复。

　防水卷材的铺贴顺序

　防水卷材的铺贴顺序及技术要求如下：

　1、卷材铺贴应按“先高后低”的顺序施工，即高低跨屋面，后铺低跨屋面；在同高度大面积的屋面，应先铺离上料点较远的部位，后铺较近部位。这样，施工人员操作和运料时，对已完工屋面的防水层就不会踩踏破坏。

　2、卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、屋面转角处、板端缝等)的处理、分格缝的空铺条处理等，然后方可由屋面最低标高处向上施工。

　卷材的铺贴方向应根据屋面坡度、防水卷材的种类和屋面是否有震动确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受震动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴。

房顶漏水怎么修补才能保证彻底不漏-

房面漏水的防水方法有：传统方法和最新方法。

1、传统方法

从传统方面来讲，出现这种状况一般是防水层出现问题，所以通常会将外层的瓷砖撬开，再讲防水层挖开，重新做过防水，再铺设瓷砖，这种方法所需的人工、材料及时间都要非常多，消耗较大。

2、最新方法

传统方式就是哪里漏了补哪里，而目前的新方法则是摒弃了这种观念，直接在瓷砖外层做好防水防漏的工作，其实只要把外面的瓷砖表层做好防水，防水效果是一样的。

防水补漏如何施工：

1、对于新装或改装的用户来说，在对浴室地表做防水时，建议要先用水泥砂浆先将地面找平，接着再做防水处理，这样能有效防止因防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

2、在施工时，应当仔细督促相关人员好好处理边角及一些不显眼的地方，并且所有的防水涂料一定要涂抹到位，这样才能避免问题的出现。

3、施工结束之后，一定要进行防水试验，具体操作方式是将浴室的所有下手口堵住，并堆砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水，24小时后看其是否有渗漏现象。

平房顶漏水最好补漏方法

自建房一到雨天，屋外小雨，屋内局部大雨；屋外大雨，屋内瀑布；商品房，楼上洗澡，楼下下雨！屋顶没做好，渗水是轻的，漏水才是最揪心的。特别是商品房，顶漏水一般是卫生间、厨房，楼上漏下来的都是生活污水，别提多呕心人了。

别人家的房子，不仅可以在屋顶养护、种菜、养鱼、建游泳池，最丧心病狂的是居然在楼顶划船了，而你家的却漏成狗？

自建房漏水一般有两个原因：一个是自己没做防水，还一个是包工头施工质量不行，被坑了。

商品房顶漏水一般也是两个原因：一个是楼上做防水被施工队坑了，施工没做好；另外一个是开发商楼面施工不达标，精装房防水没做或施工不达标。

今天小编教大家怎么对症下药，给商品房、自建房屋顶渗漏进行补救。

一、屋顶漏水3种修补方法

1、第一种就是迎水面修补

简单说就是翻开屋面，找出漏点，然后把防水卷材重做，再补上刚性屋面。最难的就是找到漏点，因为你家漏的地方不一定是屋顶漏的地方，水会在你家的屋顶楼板和防水层间游离，你家漏水的点只能代表那个点自身的混凝土不密实，水游离到那个点，漏下来。不代表屋顶的漏点就在那个地方。所以需要将大部分屋面翻开才能一劳永逸。需要动用物业维修基金，自己承担代价太大。

2、第二种方法就是背水面修补

只能解决眼前，就是在你家漏水的地方注入防水胶（俗称打防水针），让那个地方的混凝土密实，短期内没问题。但是屋顶上的水会越来越多的在上部游离，哪一天说不定其他地方又会漏了。

二、商品房楼顶渗漏2种补救：

相比自建房，商品房一旦发生渗漏，那是每天都活在大雨天，然而，实际上商品房漏水补救方式相对也比较简单。

商品房顶漏水主要是发生在卫生间，以及阳台厨房。一般是两种情况：一是管道周围严重渗漏；还一种是整个顶各个位置无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。

1、管道周围漏水

管道周围漏水，这水当然不是因为管道破裂跑出来的，而是因为管道没做堵漏。有的施工工人，堵漏搞点沥青就敷衍了事，这钱赚的太昧心了。

这样的问题只有找物业一起去找楼上邻居，让他家重新做一次防水。但是有过找邻居解决问题经历的人，特别是要花大几千、上万块的麻烦问题的。

都知道，找邻居、找物业解决那是相当麻烦、漫长的一个过程。所以可以自己先治标，然后一直磨物业。

治标：

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

治本：

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

2、顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。

治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。

现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

它是通过将聚氨酯化学灌浆液用高压注浆机注入混凝土中膨胀进而堵塞细微裂缝的工艺。师傅先要打孔，然后埋嘴，最后注入浆水至混泥土裂缝当中。

但是也是只能维持几个月。

治本还是那就是找楼上的，整个漏水的屋面防水重新做。

三、自建房（商品房顶楼）屋顶漏水

自建房屋顶渗漏，首先要观察是整体渗漏还是局部渗漏，补救的时候施工相差很大。

对于个别局部渗漏的，可以用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。

自建房屋顶整体漏水有6种情况：

1、楼顶板混凝土空鼓

以前的农村自建房，屋顶基本斗殴不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

2、裂缝

这个用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

3、楼顶不平，积水多，排水不畅

防水做好了，排水不畅也会漏。就像尿不湿一样，你恐怖想着一片尿不湿用一个星期，还是要把已经湿掉的换掉。屋顶一样，你也得把水排出去。除非你是按照屋顶泳池来建的。

解决办法没什么好说的，重新找平，平顶的排水坡度应该在3°左右。如果积水位置在排水沟，或者护栏边上，也可以增加排水口（管）。

4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

基础不牢，房子必到，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

严重的，你说能怎么办，推到重建吧！

5、屋顶老化、屋顶防水老化

如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。不过要想一劳永逸，还是认认真真对屋顶用好材料，重做防水。

如果是屋顶老化了，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，预制板的多。

四、屋顶渗漏修补6种方法

1、补缝

顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

2、新房水泥楼顶

最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就得负责处理解决。

价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

3、空鼓漏水补救

楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。

4、有做防水层的

防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

5、没做防水层的

如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。

6、坡屋顶漏水

坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。

前面8种方法还不行？

第9种方法（绝技）：商品房把房子卖掉，自建房推到重建。

楼房房顶漏水修补方法

平房顶漏水最好的补漏方法：重新铺贴防水卷材、丙纶布防水、涂刷室外型防水涂料。

1、重新铺贴防水卷材

具体的做法就是使用防水卷材在平房屋面上重新再铺一遍。如果平房屋面后期打算做其他的用途，那么可以在上面再涂抹一层三四公分的防水砂浆。这样屋面防水就全部修复完成了。

2、丙纶布防水

具体的做法就是使用丙纶防水的材料，在上面铺贴丙纶布。将整个屋面防水使用新的丙纶防水材料重新进行覆盖。这样就可以将屋面的防水全部修复了，其效果也是非常不错的。

3、涂刷室外型防水涂料

对于防水涂料，大家应该都知道，像我们卫生间的防水基本上都是使用的防水涂料。对于室外防水，其实同样也可以使用防水涂料。

平房顶漏水的外部原因：

1、房屋建造时间久远，加上没有做好维护和保养措施，而且房屋的防水材料出现了老化或损坏的情况，那么房屋出现漏水也是很正常的事情。

2、有些平房顶楼种植了不少植物，这对平房防水材料的效果也造成了或多或少的影响。

3、建筑商在建造房子的过程中使用劣质的防水材料，或是存在偷工减料的情况，这样的平房很容易出现漏水的问题。但是目前国家建筑质量监督部门对建筑施工的要求非常严格，这种情况现在已经很少发生了。

房顶漏水修补方法

楼房房顶漏水修补方法1、传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间。

2、最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水补漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果都是差不多了。

顶楼漏水这是非常常见的，而造成此现象的原因有很多。例如结构不合理或是建造时间较久等。但如果漏水点是发生在厨卫这两个空间的话，首先要做的就是排查漏水点，对其进行闭水实验，找到漏点之后再重新做防水。但如果不是厨卫出现漏水的话，那么很有可能就是在管线上。

楼顶翻新攻略：告别漏水烦恼，长久安心！

具体方法如下：

1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。

2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。

楼顶漏水是家居环境中常见的问题，不仅影响居住舒适度，还会对房屋结构造成损害。本文将为您介绍一种彻底解决楼顶漏水问题的方法，让您的家居环境更加干爽舒适。

♂?翻新基础

首先，需要翻开楼顶保温层，露出原始楼板，为翻新打下坚实基础。

筑起高墙

其次，紧贴楼板，筑起两道坚固的高墙，有效隔绝邻居家的渗漏水。

防水处理

防水处理是关键，确保墙体无懈可击，再也不用担心渗水问题。

填补保温材料

填补保温材料，水泥抹平，楼顶焕然一新，平整美观。

全面重做防水

最后，全面重做防水，包括受损的邻居家部分，真正做到滴水不漏。