维修油烟机合同

维修油烟机合同

       下面将有我来为大家聊一聊维修油烟机合同的问题，希望这个问题可以为您解答您的疑问，关于维修油烟机合同的问题我们就开始来说说。

1.租客走后房东才说油烟机坏了要扣押金怎么算

2.我买的抽油烟机只用了三年时间，最近出现故障，店家说找不下配件只能报废了，请问店家有责任赔偿损失吗？

租客走后房东才说油烟机坏了要扣押金怎么算

       我之前做过三年的中介，所以你的这些问题我可以告诉你怎么做！

       第一：你租住的房子是通过中介还是你自己在网上找的和房东签的合同？这个你自己最清楚。如果通过的是中介，肯定签合同是签的之前那个房子，后边我估计你是和房东自行解决的，所以中介在这个问题上不会给你任何解答。

       之后你搬进去的那个房子在中介的合同上，老经纪人会在附加条款的地上写上一句，一切自然损耗的墙壁，家具家电由房东负责维修。（这个估计你没有吧？）还有就是他有权扣你押金，你也有权维护你自己的权益，那如何维护自己的权益啊，只有报警了，让警察来解决。你需要说的话就是：“自然损耗不应该我来替房东付账，如果人为损坏可以扣除我的押金”这就是话语的关键，还有什么不懂的问题追加提问吧！！！！

我买的抽油烟机只用了三年时间，最近出现故障，店家说找不下配件只能报废了，请问店家有责任赔偿损失吗？

       法律分析：出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

       法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

       第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

       第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

       　售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：

       （一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；

       （二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；

       （三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。

       经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

       依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

       要看双方当时的约定：如果超过保修期限，那么商家是无义务维修的。

       好了，关于“维修油烟机合同”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“维修油烟机合同”，并从我的解答中获得一些启示。