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1.出租房简装修有哪些？

2.有知道亚夏蘑菇+装修公司吗？我在大连装修找的这家公司，说了大包，又出现增项，合同还那么笼统。

3.厨房装修要多少钱

4.基础装修包括哪些？

我们买了一套房子，在装修投入使用之前，需要做好一个装修费用规划，以便我们更好的使用资金，提前规划甚至可以起到节省费用的作用。不至于手忙脚乱，花些冤枉钱。更不能让装修到一半，由于资金不够不得已停工，或者完工后大大超出预计资金，而打乱我们的生活。

装修费用主要包括：设计费+半包施工费（人工费和辅料费）+主材费（硬装主材和软装配饰）

1、设计费

?如果您对房子设计有要求，动工装修前，就需要找到专业的室内设计人员，给您的房子做设计，就会产生一个设计费用，这个费用弹性比较大，但多数情况下是一分钱一分货的。好的设计可能还能帮您节省费用，一般的设计或者不负责任的设计，可能还会让你花更多的资金装修。大多数家装总造价在2500-5000元/㎡，那么设计费应该在100-200元/㎡之间。

2、半包施工费（人工费和辅料费）

如果您属于白领上班族，一般只有周末才有时间，那么我建议选择半包施工模式；半包介于清包和全包之间，辅料和人工由施工方提供。主材由您自购配合施工方。大多数半包施工费在500-800元/㎡，当然别墅有土建改造的另算了。下面我把半包项目列个清单。以供您对照检查是否有漏项：

① 土建改造

包括拆除墙体、部分混凝土结构（拆楼梯，楼板，窗户等），或者拆旧原装饰部分，铲墙，新建混凝土楼板、梁柱、楼梯、钢结构等

② 砌墙 ?各种砖砌墙体，防水梁? 门梁，挂网，加粉墙面，?各种找平等

③ 水电 ?供水管和排污管施工，排气管施工，强电施工，基础弱电（网线电视线电话线），水管不同口径 ，总阀，室内强电箱电源线，中央空调内外机电源线 ，打孔 ，封线槽 ，空调地暖开槽 ，地暖二次防水等

④ 木工? 各种吊顶 ，造型基层和现场造型 ，现场做柜体等 ，窗帘合，灯槽，门套基层? ，中央空调风口加固等

⑤ 泥工 ?现场基础修粉，包管各种找平? 墙地砖施工，厨卫洗衣房露台地下室防水，玻化砖粘接剂背胶，玻化砖磨角 ，特别地面保护，地砖特别尺寸费用增加，地面加厚， 门槛石，地脚线 ，填缝剂等，涉及地暖找平也可以另找施工方

⑥ 油漆墙面涂料 墙面基层处理，粉刷石膏 ，常规腻子石膏，乳胶漆涂料等，?防撞条， 阴阳角处理? ，部分网格布? ，耐水腻子 ，是否多刮一遍腻子 ，多种颜色调色 ，局部油漆工程等

⑦ 安装项目及其他 厨卫设施安装，灯具安装，开关插座安装等

空调地暖配合费，脚手架费，?成品保护 ，运输费，现场建筑垃圾处理费等等

3、主材费（硬装主材和软装配饰）

①硬装主材

暖通设备和水设备、中央空调（氟机水机地源热泵等）、地暖墙暖、电暖，新风，除湿机，地下室提升泵? ，前置过滤 ，中央净水机，软水机 ，末端直饮机等；

电梯?或者原开发商电梯新装饰?

弱电系统 全屋网络，智能控制，监控，影音室等；

铝合金类 铝合金门窗，阳光房，玻璃镜子，屋顶地下室天窗 ，各种纱窗；

防水施工? ?屋顶露台外墙地下室防水等；

室内木门，门套和窗套 和进户门防盗门 车库门；

橱柜，浴室柜，衣柜和其他柜体及柜门；

墙地面砖 ? 也含腰线花砖等 ，美缝；

窗台挡水门槛石楼梯墙面地面等大理石；

木地板，地脚线；

护墙板墙面造型和墙纸前墙布，艺术涂料等 提前确认墙纸布的基膜施工；

石膏线和其他装饰线条?；

开关插座，强弱电箱，空气开关和灯具（筒灯射灯和主灯）；

淋浴房，卫浴龙头洁具，地漏，暖风机，其他小五金或者铝扣板顶；

木楼梯和和木扶手及其他材料扶手；

不锈钢和其他一些金属制品 包括墙面造型，隔断 ，地脚线?，门窗套等；

花园施工，外墙施工? 含基础施工，木作施工，绿化，院子门，室外水电，外墙脚手架等。

② 软装配饰

厨房电器、冰箱、洗衣机、电视机；

组合沙发，茶几、床具、床头柜、书桌椅、和窗帘等?；

餐桌椅、台灯、音响、挂画、桌面小装饰品、植物等。

本回答来自好好住用户莫迪夫设计，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看

出租房简装修有哪些？

在工商部门拿到营业执照前，必须先得到卫生许可证和环保部门的排污许可证。

具体程序是这样的：先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称，记住这只是登记一个名称，还没到申领工商营业执照的时候。因为在领取工商执照之前，必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排污许可证和卫生许可证。

排污许可证的申领：先到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。领取排污许可证的两个必须条件是：楼上不能有居民住宅；污水要能纳入市政污水管道。上门检查的工作人员会根据营业面积的大小来决定装何种抽油烟机。自己买了家用的抽油烟机或者环保没有认可过的抽油烟机都不行。办证处的工作人员提醒：在决定租下一个店面或是装修之前，最好向环保部门咨询一下。

卫生许可证的申领：找到辖区内的卫生监督所申请受理，接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下，主要看以下几方面：一是卫生设施是否完备，主要指消毒、清洗设施；二是加工场所和营业场所面积比例是否达到。不同地段的餐馆，比例要求会不一样，事先咨询还是必要的。

工商营业执照：拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。

按照规定，在开业之前，还需要向消防部门进行消防申批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。

税务登记：自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆，要交5％的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11％，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。

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出租房简装修有很多选择，可以根据预算和个人喜好来决定。以下是一些常见的简装修选项：

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1. 墙面装修：可以选择刷墙或贴壁纸。刷墙的价格通常在每平方米30-50元之间，而贴壁纸的价格则在每平方米50-100元之间。

2. 地板装修：可以选择铺设地板或地砖。木地板的价格通常在每平方米100-300元之间，而地砖的价格则在每平方米50-200元之间。

3. 灯具装修：可以选择安装吊灯、壁灯或台灯等。吊灯的价格通常在每个100-500元之间，壁灯和台灯的价格则在每个50-200元之间。

4. 厨房装修：可以选择安装橱柜、燃气灶和抽油烟机等。橱柜的价格通常在每米2000-5000元之间，燃气灶和抽油烟机的价格则在每个500-2000元之间。

5. 卫生间装修：可以选择安装马桶、洗手盆和淋浴设备等。马桶的价格通常在每个500-2000元之间，洗手盆和淋浴设备的价格则在每个200-1000元之间。

建议在进行简装修时，可以根据房屋的实际情况和租客的需求来选择装修材料和设备。同时，可以多比较不同品牌和商家的价格，以获得更好的装修效果和性价比。另外，注意选择环保、耐用和易清洁的材料，以提高房屋的使用寿命和租客的居住体验。最后，建议在装修前与房东或物业公司进行沟通，确保装修方案符合相关规定和要求。

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厨房装修要多少钱

大连那个什么蘑菇和亚厦股份一点关系都没有，好像只是冠个名而已。垃圾公司，就是一个大坑，简直就是一个外表光鲜的毒蘑菇！要价高不说而且质量特别次，工人总是不到位，俺姐家在远洋荣域就被他家坑了，交完钱后设计师不干了，设计师告诉我们说蘑菇家老板欠工人工资，根本不给，大家都不干了。后来找业务经理，业务经理跑别人家了，说也是蘑菇家老板欠发工资，说他人品血差。今天给你增点项，明天给你停停工，活干的狗啃的一样。他家就有一个管理层姓窦的还不错，但是后来他也不干了。然后负责我姐的就是老板的爱人姓吴的，天天就是嘴好，叭叭叭，光说不干事。告诉你们，蘑菇家真的血坑人，一个连工资都不给工人发的公司你相信他能好好服务你吗？蘑菇家，你赶紧滚回家里种蘑菇吧。估计种出来的蘑菇也是毒蘑菇。

基础装修包括哪些？

厨房装修的费用因地区、装修风格和装修材料的选择而有所不同。一般来说，厨房装修的费用在5000元到50000元之间。

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首先，厨房装修的主要费用包括材料费、人工费和设计费。材料费是指购买厨房装修所需的各种材料，如橱柜、台面、瓷砖等。根据不同的材料品牌和质量，价格也会有所差异。人工费是指装修师傅的工资，根据工作量和技术要求，费用也会有所不同。设计费是指请设计师进行厨房装修设计的费用，根据设计师的知名度和经验，费用也会有所差异。

其次，厨房装修还涉及到一些其他费用，如水电改造费、拆除费和清洁费等。水电改造费是指对厨房的水电管线进行改造和维修的费用，根据厨房的具体情况和改造程度，费用也会有所不同。拆除费是指拆除旧厨房的费用，根据厨房的面积和拆除难度，费用也会有所差异。清洁费是指对装修完毕后的厨房进行清洁的费用，根据厨房的面积和清洁难度，费用也会有所不同。

最后，厨房装修的费用还会受到市场行情和季节因素的影响。在装修旺季，装修材料和人工费用可能会上涨，而在装修淡季，费用可能会相对较低。

总的来说，厨房装修的费用因地区、装修风格和装修材料的选择而有所不同，一般在5000元到50000元之间。在进行厨房装修时，建议提前做好预算，并选择合适的装修材料和师傅，以确保装修质量和费用的合理性。

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基础装修材料包括主材和辅材两大部分，其中主材指的是装修中的成品材料，饰面材料及部分功能材料;辅材，指的是装修中要用到的辅助材料。

主材包含：地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、热水器、龙头花洒、烟机灶具、散热器、壁纸、吊顶、石材、水槽、净水机、垃圾处理器等。

辅材包含：板材、龙骨、水泥、沙子、砖头、防水材料、水暖管件、电线、腻子、胶、木器漆、乳胶漆、五金件、地漏角阀软连接、保温隔音材料等。

主材部分材料详细介绍：

地板

泛指以木材为原料的地面装饰材料。市场目前最流行的有实木地板，实木复合地板，强化复合地板。其中实木复合地板和强化复合地板可用于地热地面。

瓷砖

是主要应用在厨房，卫生间的墙面和地面的一种装饰材料。具有防水，耐擦洗的优点，也可用于客厅和卧室的地面铺装。目前市场上最流行的是釉面砖、玻化砖和仿古砖。

洁具

包括座便、手盆、妇洗器，托布池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便，按冲水方式分有直冲，虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆，可根据个人喜好选择。

橱柜

是时下厨房装修必备主材，橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计，机械工艺制作，快速安装，相比传统制作橱柜有很大优点，已逐渐取代传统制作橱柜。

门

和橱柜一样，目前市场上有各种材料，各种工艺的套装门，已经基本取代了传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门，钢木门，免漆门和实木复合门，实木门。还有各种材质的推拉门。

灯具

是晚间采光的主要工具，也对空间的效果具体一定的装饰作用。灯具的挑选要考虑实用，美观，节能这三点。

开关、插座

按功能划分为N开，N开双控，五孔插座，16A三孔插座，带开关插座，信息插座，电话插座，电视插座，多功能插座，音箱插座，空白面板，防水盒等。

热水器

市场上可供选择的热水器有三种，储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器，如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。

龙头花洒

是最频繁使用的水暖件，目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的，本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。

烟机灶具

烟机主要作用是吸除做菜产生的油烟，市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机，欧式吸油烟机，侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。

壁纸

一种新型墙面装饰材料，可添补乳胶漆单调颜色与质感，造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必须的主材，但近年来已经逐渐走近家庭装修。

吊顶

是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板，铝塑板，铝扣板，集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。

石材

分为天然理石和人造石，天然理石具有坚固耐用，具有天然纹理，价格低廉等优点。人造石有无辐射，颜色多样，可无缝粘接，抗渗性较好等优点。可用于窗台板，台面，楼梯台阶，墙面装饰等处。

水槽

是厨房必备功能产品，从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号，材质上大部分采用不锈钢制成。

辅材部分详细介绍：

名雕专用防蛀功能板

防蛀防虫，经过澳大利亚AQIS机构认证

板材

分为大芯板，指接板，饰面板，九厘板，石膏板，密度板，三聚氢氨板，桑拿板等。关于板材的详细介绍，小编在之前的文章中也有提到过，大家可以看看。

龙骨

吊顶用的装修材料，分为木龙骨和轻钢龙骨。木龙骨又叫木方，比较常用的有30*50MM，一般用于石膏板吊顶，塑钢板吊顶。轻钢龙骨根据其型号、规格及用途的不同，有T形、C形、U形龙骨等，一般用于铝扣板吊顶和集成吊顶。

防水材料

家装主要使用防水剂，刚性防水灰浆、柔性防水灰浆这三种。砂浆防水剂可用于填缝，非地热地面和墙面使用，防水砂浆厚度至少要达到2CM。刚性防水灰浆和柔性防水灰浆涂刷时很薄，需墙地面平整，坚固，干净，开槽位置要用防水剂和水泥砂浆填平。柔性防水灰浆具有优异的基面粘结性、富有弹性、透气不透水、耐候性强、耐热、良好的抗震动及移位、高效防水、无毒环保等优点。

水暖管件

目前家装中做水路主要采用两种管材，PPR和铝塑管。PPR管采用热熔连接方式，铝塑管采用铜件对接，还要保证墙地面内无接头。无论用哪种材料，都应该保证打压合格，正常是6个压力打半小时以上。另外，燃气管要用燃气专用管，可由燃气公司提供施工。

名雕专用金龙羽牌电线

纯铜;低烟;无卤;阻燃

电线

选择通过国家CCC认证的合格产品即可，一般线路用2.5平方即可，功率大的电器要用4平方以上的电线。

马尼斯高性能净醛腻子(A+B组份)

环保系数高，不添加甲醛;科学配比

腻子

是平整墙体表面的一种厚浆状涂料，是乳胶漆粉刷前必不可少的一种产品。按照性能主要分为耐水腻子、821腻子、掺胶腻子。耐水腻子顾名思义具有防水防潮的特征，可用于卫生间，厨房，阳台等潮湿区域。821腻子是由建筑石膏为主要原料，其施工性好，便于贮存，操作简便，粘结牢固，不具有耐水性。掺胶腻子为工人用胶水和大白粉在施工现场搅拌而成，属于淘汰落后作法胶。装修中要用的胶有很多种，108胶，乳白胶，无苯万能胶，玻璃胶，发泡胶等。

乳胶漆

又称为合成树脂乳液涂料，是有机涂料的一种，是以合成树脂乳液为基料加入颜料、填料及各种助剂配制而成的一类水性涂料。依照特点及适用范围，分为内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、其他特种漆等;按光泽效果分无光、哑光、半光、丝光、有光乳胶漆等;按装饰效果分平涂、拉毛、质感涂料等;按溶剂分水溶性乳胶漆、水溶性涂料、溶剂型乳胶漆等;按功能分通用型乳胶漆、功能型(防水、抗菌、抗污等)乳胶漆。

螺纹铁钉

彩镀;防腐;纹路特别，可增加受力;坚固不易断

五金件

家装中用到的五金件非常多，例如：钉子，抽屉滑道，门合页，衣服挂杆，窗帘滑道，拉篮，浴室挂件，门锁，拉手，铰链，气撑等。挑选五金件要注意一看二掂，看要看表面的镀层质量是否光洁漂亮，二要掂一掂重量，通常情况下，同体积的五金，越重越好。五金件一般都是由业主自行购买的，除非特殊说明。